法务怎么审查合同（如何学习审查合同）

合同审核工作对经验要求很高，法务不仅要运用法律知识，还要对相关领域的商业模式有一定的了解，能够预测商业风险。对于刚入行的法务来说，仅仅运用法律知识是不可能全面审查合同的。

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审核合同有一个很重要的能力，那就是想象力，给你一份合同，你需要做到以下几点:

一、明确合同的交易结构

从合同签订之日起至合同履行完成，您的客户将与对方进行哪些商业行为?以研发合同为例，您的客户是委托研发的甲方，在履行合同的过程中，甲方将不可避免地向乙方提出研发要求。此时，甲方公司将向乙方提供现有的技术材料和技术要求，乙方可根据这些材料制定方案，在甲方认为可行之后，乙方将开始研发，研发有一个过程，过程完成后给甲方。在这里，你的脑子里会对合同交易结构有一个初步的想象。

二、预想风险点

在对交易结构有了初步了解后，想象一下在几个合同的履行过程中可能存在的风险，还是上述合同的例子。甲方向乙方提供技术资料和技术要求后，乙方是否存在外泄风险?如果乙方的研发过程较长，是否应分节点验收?如果合同金额相对较大，是不是应该设计成分期付款?

如何设置分期付款节点，根据研发节点设置是否更安全?开发的技术成果应归哪一方所有?如果研发结果不符合甲方的要求怎么办?如果乙方延迟交付研发结果怎么办?

三、带着问题看合同

你可能会把这种类型合同的可能风险点想一遍，带着上述的问题，然后看合同文本，你就会发现合同中有很多问题。很多刚做法务的新人，合同过来后非常认真细致的，从第一句看到最后一句，然而看完之后感觉全文乱七八糟，云里雾里，为什么会有这种感觉呢?客户不是律师，也不懂法律。合同文本是根据他们的商业习惯写的，所以看完会觉得文本很乱，不知道表达什么。

如果你了解合同的类型和交易结构，当你带着问题去看合同时，很多细节和商业协议都不会受到影响，只需要找出合同中是否存在上述问题。审核合同的目的也不是为了校对文本和语言的流畅性，律师的作用是在发生纠纷时发现隐患，使合同对当事人有利。

大多数法务都相对年轻，经验较少。事实上，他们没有一些商业交易结构的概念。看看过去的合同，他们找不到多少风险。我的建议是，他们可以在互联网上搜索一些经验丰富的律师撰写的不同类型的合同来审查风险点，并通过这些风险点了解商业行为，慢慢积累，然后在合同审核过程中使用。

随着经验的增加，你发现合同风险的能力会越来越强。除了明确的法律风险外，你还可以发现隐藏的风险，帮助客户避免不必要的纠纷。

鉴于此，我有以下三点建议：

首先，对于初学者，建议购买一本关于审查合同的书。一般由有丰富理论和实践经验的老律师撰写。比如张海燕律师的《合同审查思维体系与实践技能》，对与新手助理律师建立合同审查的思维体系非常有帮助。

其二、多看类似的合同模板。比如住建部、国家市场监督总局会在官网发布一些合同示范文本，再如成都市人力资源和社会局发布了《劳动合同》示范文本。以及法大大电子合同，都可以找到大量的合规的合同文本，我就在上面找到了借贷、公司治理、劳务、知识产权等多个领域的合同模板，结合它们的合同格式以及合作单位实际情况，你也可以制定不同类型的合同文本给合作单位。

其三、建立自己的合同条款库。换句话说，制作一份常用的合同条款可以从你通常看到的更好的条款中提取出来。下次更改类似的合同，相关条款可以直接复制粘贴。当更改，使用的多了，你也就会写了。

不过不可机械套用。例如，在贷款合同中，贷款人的主要责任是贷款，其后续违约责任很小。为避免权利保护的担忧，原则上应同意实现债权的费用(如律师费)由违约方承担。但另一方面，作为借款人的律师，如果对方没有达成这一协议，因为在实践中，贷款纠纷基本上是由于债务人未能按照约定偿还贷款造成的，你当然不能主张同意类似的条款，否则这将增加你当事人的负担。

当然，我们必须有诉讼经验，否则一方面，我们不能完全控制风险点，另一方面，我们很容易就一些缺乏可操作性的条款达成一致。这必须慢慢积累和培养，当你用心修改成千上万份合同时，你自然会得心应手。