公租房是什么意思?深圳公租房申请条件及流程

公租房是由政府牵头出资建设的，主要用于收入不高，买房、自助租房压力大的人群，相当于是一个惠民工程。

公租房是什么意思?

首先公租房是租的，需同时满足户籍、年龄、社保、住房条件才可以资格申请。公租房是由个人去提交申请的，不过都要先申请轮候，进入轮候库之后有房源通告出来，才能申请认租哦，而最终否申请到要看你的排名情况!

公租房于普通租房的区别：

1.公租房不同于传统租房，普通租房所出租的房屋基本归个人所有而公租房不归个人所有，是政府和公共机构所有。

2.公租房的入住需要先经过申请，符合相应条件才能入住。普通租房只要租房者觉得房租合理，定期交付房租就可以入住。

3.公租房的出租对象是面向城市工作者，或者是刚踏入社会的大学生群体。普通租房的对象是所有人。

深圳公租房申请条件及流程

申请条件

满足以下条件就可以提交公租房轮候申请!

1)户籍条件

①申请人年满18周岁，且具有本市户籍，但投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;

②申请人已经组建家庭的，应当以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请;

③具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;

④具有本市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户)，但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;

⑤申请人的配偶属现役军人的，可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制;

⑥申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的，视为具有本市户籍。

2)社保条件

①申请人参加本市社会保险(养老保险或者医疗保险，不含少儿医疗保险，下同)累计缴费3年以上;

②申请人具有大学本科及以上学历或者中级及以上职称的，参加本市社会保险累计缴费1年以上;

③申请人、共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部口认定为抚恤定补优抚对象的，不受缴纳社会保险的时间限制;

④人才申请轮候公共租赁住房，也不受缴纳社会保险时间限制，这意味着，取得深圳市户籍的人才，不再需要等待社保缴交期限满期后才能参加公租房轮候。

3)住房条件

①申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)在本市未拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

②提出申请时，申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房);

③正在本市领取租房货币补贴的，可以依照本办法申请轮候公共租赁住房，经轮候选房并承租公共租赁住房的，停止享受租房货币补贴。

办理流程

1、公租房轮候申请两步走，网上提交申请+窗口提交资料。

2、进入广东政务服务网，搜索“保障性住房(公租)轮候申请”事项，点击“在线办理”

3、点击“申请轮候”

4、根据提示填写信息，并预约线下办理

5、预约完成后，带齐纸质材料到就近的行政服务大厅办理(该事项已实现“5G视频办”，区、街道行政服务大厅均可受理。)

6、申请所需材料(根据家庭实际情况提交，无须全部提交)：

(1)深圳市保障性住房轮候申请表;

(2)深圳经济特区居住证;

(3)关系证明;

(4)婚姻状况证明;

(5)军官证、士兵证;

(6)中华人民共和国残疾人证;

(7)抚恤定补优抚证;

(8)独生子女死亡证;

(9)就学迁出证明;

(10)学历、职称认证文件;

(11)居民身份证;

(12)死亡证明或户籍注销证明。

注意事项

1.申请人社保累计缴费不满3年以上的，需提交大学本科及以上学历或者中级及以上职称证明;

2.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市拥有任何形式自有住房(含住房建设用地)，未领取购房补贴，在申请受理日之前3年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;

3.申请人及其配偶、未成年子女或者其他共同申请人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁住房)。