Q房网引入法大大电子合同，租房签约更“闪电”

Q房网近日引入法大大电子合同，实现房东、平台、租客间便捷、安全、合规的数字化签约。

租房主流90后 看房签约更果断

“据国家卫计委发布的数据显示，2015年至2017年间，我国年均流动人口达到2.46亿，主要流向京津冀、长三角、珠三角等经济发达地区及沿海地区，这一群体已经成为我国房屋租赁需求第一大群体。

基于一二线及部分三线城市租客的调研显示，35岁以下的年轻人是租房市场的主力军。具体来看，租客年龄在20岁以下的占比14.1%，21至25岁之间的占比34.4%，26至30岁的占比26.9%，31至35岁的占比14.4%，36岁及以上的占比10.1%。”

来自《每日经济新闻》年初发布《租房消费行为调查报告》的这组内容，清晰地表明了当下住房租赁市场的一个现状：目前在国内，35岁以下年轻人是租房主力军，其中“90后”（30岁以下人群）占比75.4%。

“值得注意的是，和整体租客人群相比，这届年轻人租房做决策更果断。一方面，90后和95后平均看房次数更少，近七成的95后只看一次房就会决定是否租房。另一方面，和整体租客人群相比，90后和95后的签约也更加果断，九成的90后和95后会选择在看房后一天以内签约。95后平均只需要0.72天就会建立租约，而整体租客人群则平均需要0.95天。”

这段来自第一财经商业数据中心（CBNData）去年底发布《2018年轻人租房大数据报告》的内容，不光告诉了我们如今年轻人看房决策更爽快的特点，也揭示了他们在建立租约这件事上将有“更快更好更便捷”的需求。——对房东而言，这个需求同样存在。

租客：最好决定了就能马上签约，避免夜长梦多，好不容易看上的房子被别人抢了。

痛点：纸质签约太慢太麻烦，被“时差”支配的恐惧。

经纪人：我们也希望租客和房东能够又快又好地交易，但标准和流程在那，有时候只能干着急。

痛点：经纪人再全能，也要按流程规范办事，解决问题只能从效率的优化入手。

房东：像我经常全国到处飞的，想顺利地把一套房子租出去，真是费钱又费力。就算委托亲人和朋友，他们也不总是有空，也得抽时间。

痛点：异地急租要委托要公证，时间金钱精力都消耗。

年轻人是主流市场，而这个群体又喜欢“快”，因此作为行业标杆平台的Q房网，要通过引入法大大电子合同来优化客户体验、提高客户满意度也就显得很合时宜并且具有前瞻性了——无需劳碌快递、面签，线上即可合法签约的电子合同，显然比纸质合同更适合当下的租赁关系和租房市场。

服务至上成就逆势大势

Q房网成立于2012年，是一家以互联网为主导、以房地产交易为主营业务并涵盖O2O经纪业务、新房电商的上市互联网集团。2017年，Q房网成功上市，成为房产经纪行业第一股；2018年，Q房网成交量和铺均量均居深圳第一；2019年，Q房网成为2019全国房产中介行业十大品牌，并获深圳500强企业称号。目前，Q房网门店已进驻全国16城拥有1400余家门店及30000余名经纪人。

Q房网上市那年，恰逢国内房地产市场“调控”力度和广度方面规模空前，堪称史上最严。业内有一句话是这样总结2017的：“频频出台的调控新政，令业内格局激变，签约量大幅下滑，房产中介面临生死劫。”

对于逆势上市这件事，Q房网认为这得益于在房产中介行业被妖魔化边缘化的时代，其始终秉承“尽全力满足客户需求”的服务宗旨，为消费者提供省心、放心的高品质服务。而引入法大大电子合同这一举措，正是其重视服务的体现之一。

租赁合同电子签，Q房网更便捷更高效

一站式签署：通过法大大电子签约，经纪人、房东、租客在线上即可完成协议签订，缩短了交易时间、提高了成交效率；

线上灵活调阅：通过在后台查找关键字，相关负责人可以直接查询合同，随时打印并查看合同内容；

区块链分布式存证：法大大通过率先研发的碎片化安全存储机制等技术，实现对整个签约过程的证据链固化，并提供第三方出证报告服务，最大化免除签约方的“后顾之忧”。

电子租赁合同：简化关系，提升效率，优化保障

根据《中华人民共和国电子签名法》的规定，“与手写签名或者盖章具有同等的法律效力”的“可靠的电子签名”，需要满足意愿真实、身份真实、内容未被篡改、签名未被篡改4个条件。

法大大提供安全合规签约保障

身份与意愿确认：采用“法大大”联网实名认证技术，最大化降低信息虚假、冒名代签、恶意诈骗等风险，确保电子合同是客户本人签署。“法大大”六大实名认证系统包括：个人身份认证系统、公安部公民网络身份系统、工商总局企业信息系统、eID识别系统、防伪CA数字证书、人脸活体识别比对；

内容及签名防篡改：通过数字签名及第三方取时技术，精确记录签约时间，结合加密算法实现防篡改处理；

灵活用章管理：Q房网系统可设置全国各地经纪人员的用章权限，并自动记录各经纪人员的用章明细，确保用章管理安全；

合同档案安全：电子租赁合同签署完成后，系统自动归档保全，不受文本档案的存档时限制约，在可信云端多达9份的存储备份，能有效防范合同丢失、损毁风险，确保电子合同档案安全。

Q房网经纪事业部崔总表示：

“对Q房网来说，法大大的价值在于优化了平台体验、提高了签约效率、升级了客户的权益保障，更重要的是，它与我们‘尽全力满足客户需求’的服务宗旨相匹配，在各行各业均倡导信息化转型的背景下，Q房网作为房地产互联网平台，一直致力于通过新技术和新服务最大化提升客户满意度，电子合同这个‘小’而‘快’的节点，相信会有效帮助我们推动践行这个信念。”

看房一次就租下的90后，为什么大概率会喜欢Q房网？因为在Q房网租房，签约更“闪电”、更安全也更合规，与此同时，那些经常“人房异地”的房东们，也实现了效率和成本的最优解。在房地产领域，法大大目前已服务万科物业、龙湖集团、保利地产等多家行业龙头。

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