契税什么时候交最合适（契税可以延迟几年交吗）

契税什么时候交最合适

我国契税法第10条规定：纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。

1. 对于购房用于投资的情况，最好在准备转让房产之前尽早缴纳契税。这样可以确保在转让前达到相关年限政策的要求，享受相关优惠政策，减少转让税费成本。

2. 对于购买期房的情况，可以在签订合同后暂时不立即缴纳契税，等待办理不动产证前再进行缴纳，减轻短期内的资金压力。

3. 如果是享受契税补贴政策的地区，最好在补贴政策期间缴纳契税，以节省一部分资金。

自行缴纳契税和代缴的收费标准都是一样的，但是若房地产开发企业未能按时缴税，纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说，如果房企在代办契税时逾期申报，滞纳金将由购房者承担，所以有条件的还是自己去缴纳比较好。

契税可以延迟几年交吗

契税可以早交不能延迟，最晚在办理房产证前就要缴纳。

我国契税法第11条规定：未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

契税是有规定的交纳期的，如果没有在规定的时间内交纳契税的话还会产生滞纳金。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

另外完税证明对卖房影响重大，完税早可以售房的时间就早。所以契税最好还是尽早交，不要因为税费耽误后续办事。