土地承包合同书样本（土地承包合同电子版）

农村土地承包经营要依法签订承包合，承包合同示范文本由农业农村部制定，有需要可以直接拿来使用。本文整理了土地承包合同书样本、土地承包合同电子版，大家有需要可以参考使用。

土地承包合同电子版：

农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本.pdf

农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本使用和填写说明.pdf

土地承包合同书样本(一)

农村土地(耕地)承包合同(家庭承包方式)示范文本

(2022年2月农业农村部制定)

发包方：_______县(市、区)_______乡(镇)_______村_______

社会信用代码：______________

发包方负责人：_______身份证号：______________联系电话：______________

承包方代表：_______身份证号：______________联系电话：______________

承包方地址：_______县(市、区)_______乡(镇)_______村_______组

为巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护承包双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和本集体依法通过的承包方案，订立本合同。

一、承包土地情况

备注：承包地地块示意图见附件

二、承包方家庭成员信息

三、承包期限: _______年，自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日。

四、承包土地的用途：农业生产

五、发包方的权利与义务

(一)发包方享有下列权利

1. 发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；

2. 监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；

3. 制止承包方损害承包地和农业资源的行为；

4. 法律、行政法规规定的其他权利。

(二)发包方承担下列义务

1. 维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同；

2.尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

3.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；

4.执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；

5.法律、行政法规规定的其他义务。

六、承包方的权利与义务

(一)承包方享有下列权利

1.依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2.依法互换、转让土地承包经营权；

3.依法流转土地经营权；

4.承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；

5.法律、行政法规规定的其他权利。

(二)承包方承担下列义务

1.维持土地的农业用途，未经依法批准不得用于非农建设；

2.依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；

3.执行国家有关粮食和重要农产品种植的规定；

4.法律、行政法规规定的其他义务。

七、违约责任

1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》的规定承担违约责任。

2.承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。

3.如遇自然灾害等不可抗力因素，使本合同无法履行或者不能完全履行时，不构成违约。

4.法律、行政法规规定的其他违约责任。

八、其他事项

1.承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因农村集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

2.承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回时，承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。

3.承包期内，承包方或承包地发生变化的，发包方应当与承包方重新订立、变更或者终止承包合同。

4.因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

5.其他：

九、本合同自双方当事人均签名、盖章或者按指印时成立。本合同自成立之日起生效。承包方自本合同生效时取得土地承包经营权。

十、本合同一式份，发包方、承包方各执一份，乡镇人民政府、县级人民政府农业农村主管(或者农村经营管理)部门、，各备案一份。

发包方(章)：

负责人(签章)：承包方代表(签章)：

签订日期：_______年_______月_______日

签订地点：_____________________

附件：承包地地块示意图

土地承包合同书样本(二)

土地承包合同

发包方：_____________________(以下称甲方)

承包方：_____________________(以下称乙方)

身份证号码：_____________________

为发展集体经济，增加集体收入，经户代表会议决定，通过公开招标的方式，将本集体的土地发包，现经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、承包土地的地点及面积：

该土地位于 ______________(土名)，东至： ______________；南至： ______________；西至： ______________；北至 ______________，具体以图纸(或现状)为准。面积：为_______ 亩。

二、承包期限：从 _______年 _______月 _______日起至 _______年 _______月 _______日止(以公历计)，为期：_______ 年零 _______个月。

三、总承包金额为： _______拾 _______万 _______仟 _______佰 _______拾 _______元( _______元)。即每年的承包款为：______________

(如有递增的，则分点说明清楚)

四、付款方式：先交款后使用(分期付款)。

1.签合同之日先交 承包款；

2. _____________________；

3. _____________________。

乙方必须按时将承包款交到甲方指定的账户，开户行：_____________________ ；账号：_____________________ 。甲方收到款后，应为乙方开具收据。

如乙方逾期付款，则应向甲方支付违约金(每日按应交款的5%o计算)，如乙方逾期30天还未付清承包款的，则除收回应收的款项及违约金外，甲方可以终止合同，收回土地，并没收履约保证金。

五、双方的权利和义务：

1.甲方必须按时将土地交给乙方使用，并确保承包土地的权属无争议；如承包地原有建(构)筑物等附着物的，交付土地时双方清点(见清单)。

2.甲方提供现有的道路及配套设施给乙方使用(相应的维修费用由乙方负责)，并协助乙方做好治安工作。

3.乙方承包后必须依法依规使用土地，不能违反该土地的使用性质去使用土地；承包期间如乙方需要甲方协助办理相关证照的，甲方应予协助。

4.乙方承包后一切费用由乙方负责，乙方自负盈亏。

5.乙方签合同之日向甲方支付合同履约保证金： 元。该款作为乙方履约合同的保证，如合同期满或终止合同，乙方能完全履行合同的，则期满后一个月内无息退回乙方，如乙方毁约，则没收合同履约保证金。

6.如乙方需在承包的土地范围内搞配套设施的建设，应到相关部门办理相关手续。否则，职能部门强拆时不作任何补偿。

7.如政府部门对该承包地征用的，则应提前3个月通知乙方，承包款按实际年限及实际面积计算，征地款归甲方，除乙方承包后投入的青苗款归乙方外，其余归甲方。

8.如政府对该承包的土地给予补贴的，则该补贴归甲方所有。

9.承包期间如乙方需转让或转包的，必须经甲方书面同意。

10.承包期满，所有不动产(如房屋、树、水电设施等)无偿归甲方所有(包括乙方承包后投入的不动产)，甲、乙双方在承包期满前一年，对不动产进行清点，作为期满移交的依据，乙方不得人为毁坏，否则负责赔偿。

11.___________________________________(其他应说明的事项)

六、合同的解除：

乙方在承包期内有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，无偿收回发包的土地，追收欠交的承包款，且没收履约保证金：

1.擅自改变承包土地的用途；

2.擅自将承包土地转包或转让；

3.对土地进行掠夺性经营(包括偷运泥土等)；

4.违反当地政府的相关规定(如不配合美丽田园建设等)；

5.拖欠承包款超过30天；

6.法律、法规规定的其它有关解除合同的情形。

七、违约责任：

本合同自双方签字当日起生效，双方不得违约，如有违约，则除按本合同的规定处罚外，还应由违约方负责赔偿对方因此而受到的损失(包括相应的诉讼费、律师费、财产保全费及鉴定费等)。

八、本合同如有未言及之事由双方协商解决(如有实质性的变更必须经过民主议事程序)，如本合同的条款与法律、法规有相抵触的，则按有关规定处理。

九、本合同一式四份，甲、乙双方、街道交易中心及街道财务站各执一份。

甲方单位(盖章)：_______乙方单位(盖章)：_______

甲方代表(签名)：_______乙方代表(签名)：_______

联系电话：

_______年_______月_______日

土地承包合同书样本(三)

土地承包合同

甲方(农村集体经济组织或农民合作社)：______________________

乙方(农户或农业经营者)：______________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包合同管理办法》(农业农村部令 2023年第1号)的规定，甲乙双方经友好协商，达成以下土地承包合同：

第一条 承包土地

1.1 甲方同意将位于______________________的土地(以下简称“承包土地”)承包给乙方，用于农业生产经营。

1.2 承包土地的面积为____________亩(或平方米)，具体界址和地块号见附件一。

第二条 承包期限

2.1 承包期限为______年，自合同生效之日起计算。

2.2 若乙方在承包期限届满前提出续期意愿，甲方同意按照相关法律法规的规定，协商续签承包合同。

第三条 承包权义务

3.1 乙方有权在承包土地上进行农业生产经营活动，包括但不限于耕种、种植、养殖等。

3.2 乙方应按照国家有关法律法规和农业农村部门的要求，合理利用承包土地，保护土地资源，遵守环境保护和农业生产的相关规定。

第四条 承包费用

4.1 乙方应按照相关规定缴纳土地承包费用，具体标准和缴纳方式见附件二。

第五条 承包权流转

5.1 乙方不得将承包土地的承包权转让、转包、抵押或出租给第三方，否则甲方有权解除合同并收回承包土地。

5.2 乙方如确有必要将承包土地的承包权流转给其他农户或农业经营者，应事先向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第六条 合同解除和违约责任

6.1 若乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并收回承包土地。

6.2 若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2 如协商不成，可向当地农业农村部门或相关部门申请调解或仲裁。

第八条 其他约定

8.1 本合同所称的附件一、附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。

甲方(盖章)：______________________ 日期：______________________

乙方(签字)：______________________ 日期：______________________

附件一：承包土地的界址和地块号

附件二：土地承包费用的标准和缴纳方式