房屋租赁合同模板（租房合同写好的范本）

租房合同是指房屋所有人与租户之间达成的一种法律协议，规定了房屋租赁的相关事项，包括租金、租期、房屋用途、押金、维护责任、违约责任等条款。本文整理了房屋租赁合同模板/租房合同写好的范本，供君参考。

房屋租赁合同模板(一)

租房合同

甲方(房东)：____________________

乙方(租客)：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________(房屋地址)的产权，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租房合同：

一、租赁房屋

1.1 房屋地址：____________________(房屋地址)

1.2 房屋描述：____________________(房屋面积、房间数量等)

1.3 租赁用途：乙方租赁该房屋用于居住，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

2.1 租赁期限：本租房合同的租赁期为____________________(填写租赁开始日期至租赁结束日期)。

2.2 若乙方需继续租住该房屋，应提前____________________(填写提前通知期限)书面通知甲方，并经双方协商确定续租条件。

三、租金及支付方式

3.1 租金：乙方同意按照每月____________________(填写租金金额)的标准支付租金。

3.2 支付方式：乙方应在每月的____________________(填写支付日期)前，将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付。

四、押金

4.1 乙方同意在签署本合同时支付给甲方押金，金额为____________________(填写押金金额)。

4.2 押金将在租赁期满且房屋交还后，扣除应付款项(如租金、水电费用等)后全额退还给乙方。

五、使用及维护责任

5.1 乙方应按照正常的居住方式使用房屋，并承担相应的维护责任。

5.2 乙方不得对房屋进行任何改造或损坏，如需改动房屋结构或装修，应提前征得甲方书面同意。

5.3 乙方应妥善保管房屋内的设施、家具及其他财物，如有损坏或丢失，乙方应承担修复或赔偿的责任。

六、违约责任

6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权解除本合同。

6.2 若乙方违反本合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1 双方因本合同产生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同的修改、补充或解释，应经双方书面协商一致，并以书面形式作出。

8.3 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

甲方(签字)：____________________

乙方(签字)：____________________

日期：____________________

房屋租赁合同模板(二)

房屋租赁合同

甲方(出租人):_________________

乙方(承租人):_________________

鉴于甲、乙双方自愿达成如下协议，特签订本合同，以资共同遵守：

第一条 租赁物及租金

1.1 甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方居住，具体地址为：__________________。

1.2 该房屋建筑面积为__________平方米，房间数量为____________个，租赁期限为__________年/月起至__________年/月止。

1.3 租金总额为人民币___________元整，每月租金为人民币___________元整，其中包括__________元的押金和__________元的租金。

1.4 乙方应当在每个月的__________日前向甲方支付当月租金。如逾期未付，甲方可要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第二条 使用规定

2.1 乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或进行其他违法活动。

2.2 乙方应当妥善保管好房屋及其附属设施，不得损坏或遗失。如有损坏或遗失，应当承担相应的赔偿责任。

2.3 乙方应当保持房屋清洁卫生，不得乱扔垃圾或污染环境。如造成房屋环境卫生问题，应当及时清理并承担相应费用。

第三条 维修及保养

甲方应当对房屋及相关设施进行定期维修和保养，保证其正常使用。

如因乙方过错导致房屋设施损坏或需要维修时，乙方应当承担相应的费用。

如因不可抗力因素导致房屋设施损坏或需要维修时，甲方应当承担相应的费用。

第四条 违约责任

4.1如乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

4.2如乙方违反本合同规定，造成房屋设施损坏或影响其他租户正常使用，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.3 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应当及时协商解决，并签署书面协议。

第五条 合同解除

5.1 本合同期满自动终止，无需另行通知。

5.2 在租赁期间，如乙方有下列情况之一，甲方有权解除本合同： (1)未经甲方同意擅自改变房屋结构或进行其他违法活动; (2)逾期未向甲方支付租金累计超过一个月; (3)擅自将房屋出租给他人; (4)严重违反公共秩序或道德风尚; (5)出现重大安全隐患或卫生问题; (6)其他经甲方书面通知乙方后乙方仍未改正的情况。

第六条 其他事项

6.1 本合同未尽事宜，双方应当协商解决。

6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租人):_________________ 日期：______________

乙方(承租人):_________________ 日期：______________

房屋租赁合同模板(三)

租房合同

甲方：房东姓名/公司名称

身份证/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

乙方：租客姓名/公司名称

身份证/营业执照号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，甲方与乙方达成如下租房合同：

第一条 租赁物

甲方是《中华人民共和国民法典》中规定的产权人，拥有_______房屋的合法所有权。乙方希望租住该房屋。

第二条 租赁期限

本租房合同的租赁期限为 _______(填写起始日期至终止日期)，共计 ____ 个月/年。

第三条 租金

1. 乙方同意按照每月/每年支付租金，租金金额为人民币 _______ (大写：_______ )。

2. 租金支付方式为 _____(一次性支付/分期支付)，支付周期为 ______(月/年)。乙方同意按时足额支付租金，逾期支付的，应按日收取违约金。

第四条 使用权及限制

1. 甲方同意将房屋的使用权转交给乙方。

2. 乙方在使用房屋时，应遵守国家相关法律法规，合法合规地使用房屋。

3. 乙方不得将租赁物用于违法活动、商业用途或其他损害房屋安全和周围环境的行为。

第五条 房屋维护与修缮

1. 甲方负责对房屋进行日常维护和修缮，确保租赁物的正常使用。

2. 乙方应当妥善使用和保管房屋，不得故意或者因过失造成损坏，如有损坏，应当及时通知甲方并承担维修费用。

第六条 违约责任

1. 如乙方未按时支付租金，甲方有权采取措施要求乙方支付租金，并可按日收取违约金。

2. 如甲方未按约定时间交付房屋或无合理理由拒绝交付房屋，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

第七条 合同解除

1. 在租赁期限内，如乙方提前解除合同，乙方应支付相当于剩余租金 _______ 金额作为违约金。

2. 在租赁期限内，如甲方提前解除合同，甲方应支付相当于剩余租金 _______ 金额作为违约金。

第八条 其他约定

1. 本合同项下的任何修改或补充协议，应经甲、乙双方以书面形式签订。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(房东)：

签名：_________________

日期：_________________

乙方(租客)：

签名：_________________

日期：_________________

房屋租赁合同模板(四)

租房合同样板

出租方： 身份证号码 ： (以下简称甲方)

承租方： 身份证号码 ： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 ， 建筑面积80方米的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 2023 年 02 月 01 日至 2024 年 02 月 01 日止，计 12 个月。

二、本房屋租金为人民币 壹万叁仟圆整 /年(￥13000.00元/年)、一次性结算。同时乙方还向甲方交纳房屋租赁押金人民币 伍佰元 整(￥500.元)，租赁期满后，甲方将房屋租赁押金全额退还乙方。

三、取暖费和物业费由甲方承担，水费、电费、卫生费由乙方承担。

四、在房屋租凭期间乙方不得转租和更改用途，否则按违约处理，并立即停止合同。

五、在房屋租赁期间，甲方提前终止合同或须收回房屋，应与乙方协商，并退还乙方全部租金及房屋租赁押金，并按违约处理。

六、维修养护责任：

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗完好，以保障乙方安全正常使用。

如果乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修缮。

七、违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

八、其他约定

1.出租方为已提供物品：双人木床一个，单人铁床三个。

2.有线电视接收机一个。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字： 乙方签字：

房屋租赁合同模板(五)

房屋租赁合同

甲方(房东)：_____________________

乙方(租客)：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居住达成如下协议：

一、出租房屋地址：_____________________

二、房屋用途：乙方承诺租赁房屋仅作为自用居住之用，不得用于商业、非法活动或转租他人。

三、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

四、租金及支付方式：每月租金为人民币____元，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

五、押金：乙方应当在签订本合同时，向甲方支付人民币____元作为押金。租赁期满后，乙方如无欠款或违约行为，甲方应当将押金全额退还给乙方。

六、维修及物业费用：房屋维修费用由甲方承担;物业费用由乙方承担。

七、房屋交付：甲方应当在本合同生效后____日内将房屋交付给乙方，乙方应当在收到房屋时验收并签字确认。

八、违约责任：任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

九、争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成的，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项：本合同未尽事宜，由双方协商解决。

十一、合同生效：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(房东)签字：_____________________ 日期：____年____月____日

乙方(租客)签字：_____________________ 日期：____年____月____日

房屋租赁合同模板(六)

标准房屋租赁合同

出租人(甲方)： 证件类型及编号：

承租人(乙方)： 证件类型及编号：

根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)房屋坐落 建筑面积 平方米。甲方保证出租房产权属清楚，若发生与甲方有关纠纷或债权、债务，由甲方负责清算并承担相关责任，若给乙方造成经济损失甲方负责赔偿。

第二条 房屋租赁情况

(一)租赁用途： 。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

(三)乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

(四)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的向对方支付违约金。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币 元/月，(大写： )。

支付方式： 。

(二)押金：人民币 元整 (¥： 元 )。押金不可以用作抵押住房租金，租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

(三)乙方应于当月 日前交付租金，每迟一天交付住房租金给甲方，则甲方有权按月租金的10%收取滞纳金，如超过五天不付住房租金，则视为乙方违约甲方有权收回租赁房屋并没收乙方的住房押金，并且有权让乙方立即搬离该房。

第五条 其他相关费用的承担方式

(一)租赁期内的下列费用中由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理增长费 (8)上网费 (9)电梯费。

第六条 乙方的义务

(一)乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不从事任何非法活动(包括传销)，不非法使用或存放危险品、非法物品，若乙方违约乙方应负全部经济赔偿和法律责任，甲方将没收乙方住房押金及收回房屋。

(二)乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的活动不损害公共利益，不妨碍他人正常工作、生活的。

(三)未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋并没收乙方住房押金。

(四)未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁房屋的结构装修。乙方应爱护使用租赁的房屋及房内设备，如因乙方的过失或过错使房屋受到损坏，乙方需负责修复并赔偿损失;因人为原因家私和家电损坏的，乙方必须负责修复完好，如不能修复乙方应按价赔偿。租赁期 满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金 元整，作为清洁费。

(五)租赁期间,乙方一切安全问题由乙方自己负责，乙方必须做到安全第一和服从甲方监督检查，以免发生火灾、高空坠物(比如没关好窗子造成刮风时玻璃碎落伤了人)、入室盗窃等恶性事件，如因乙方疏忽大意导致这类恶性事件发生，由乙方承担全部责任。

第七条 维修养护责任

(一)租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。

第九条 有下列情形之一造成合同解除的，双方免责

(一)房屋因不可抗力(如特大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。

(二)该房屋经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用。

(三)因国家政策需要对房屋进行拆迁或改造。

第十条 其他约定事项

。

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：   承租人(乙方)签章： 

电话： 电话：

年 月 日 年 月 日

房屋租赁合同模板(七)

租房合同协议书

甲方(出租方)

身份证号码：

乙方(承租方)

身份证号码：

现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议：

一、甲方愿将其位于xxxx小区6号楼二单元604楼的房屋租给乙方。租期 年，即从2023年 月 日至223年 月 日。年租金 元。房租于签订协议时付清。房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。

二、租赁期间的其他约定事项：

1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，损坏应按价赔偿。

2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用由乙方支付。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质(如做集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所收租金不退。

5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金1000元。

6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏，押金返还乙方。

8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。

三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。

四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字(盖章)后生效。

甲方(签章) 乙方：(签章)

联系电话： 联系电话：

签约日期：2023年 月 日