建设工程施工合同范本（建设工程施工合同精选模板下载）

工程施工合同明确了发承包双方之间最主要的权利、义务和责任，可以说是工程项目实施过程中最基本、最常见也是最重要的法律文书。签订有效的建设工程施工合同，可以明确双方应履行的责任，下面是法大大整理的建设工程施工合同范本模板，供君参考。

建设工程施工合同官方下载：《建设工程施工合同 GF—2017—0201》

建设工程施工合同范本模板

建设工程施工合同

发包人(全称)：________________________

承包人(全称)：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就(工程项目)工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程立项批准文号：________________

4.资金来源：________________________

5.工程内容：________________________

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》(附件1)。

6.工程承包范围：________________________

二、合同工期

计划开工日期：________年________月________日。

计划竣工日期：________年________月________日。

工期总日历天数：________天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合________________标准。

四、签约合同价与合同价格形式

1.签约合同价为：人民币(大写)________________(￥________元); 其中：总费用中包含中央财政资金________元，三供一业(铁路局)________元88-94#、98#楼主楼改造费用(后附清单)。

(1)安全文明施工费：人民币(大写)________________(￥________元) ;

2.合同价格形式：

关于付款周期的约定：

第一次付款：工程施工量达到总工程量的30%，付全总工程款的15%;

第二次付款：工程施工量达到总工程量的60%，付至总工程款的30%;

第三次付款：工程全部完工，付至总工程款的45%;

第四次付款：工程竣工验收且审计完成，付至审定金额的50%;

第五次付款：剩余款项在工程审计结束的第一年内付至总工程款的80%;

第六次付款：第二年内付清全部工程款。

注：甲方每次付款前，乙方应提交已完工工程量清单、付款申请、发票，否则，甲方有权拒绝付款。(备注：建设及审计决算后支付工程款期间无任何利息。)如甲方资金暂不到位，乙方应保证连续施工至少45天，不得影响工程进度。

五、项目经理

承包人项目经理：________

六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

(1)中标通知书(如果有);

(2)投标函及其附录(如果有);

(3)专用合同条款及其附件;

(4)通用合同条款;

(5)技术标准和要求;

(6)图纸;

(7)已标价工程量清单或预算书;

(8)其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。

九、签订时间

本合同于________年________月________日签订。

十、签订地点

本合同在________________________签订。

十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

十二、合同生效

本合同自双方签字盖章生效。

十三、合同份数本合同一式捌份，均具有同等法律效力，发包人执肆份，承包人执肆份。

承包人：(公章)                   发包人：(公章)

法定表人或其委托代理人    法定代表人其委托理人

(签字)                                 (签字)

组织机构码：________________组织机构代码：________________

地址：________________地址：________________

邮政编码：________邮政编码：________

法定代表人：________法定代表人：________

委托代理人：________________委托代理人：________________

电话：________________电话：________________

传真：________________传真：________________

电子信箱：________________电子信箱：________________

开户银行：________________开户银行：________________

账号：________________账号：________________

建设工程施工合同范本模板

建设工程施工合同

发包人(全称)：________________________

承包人(全称)：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就开福区交通运输局楼顶防水与排水系统维修改造工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议:

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程立项批准文号：________________

4.资金来源：________________

5.工程承包范围：________________

二、合同工期

1.计划开工日期：________年________月________日

2.计划竣工日期：________年________月________日

3.工期总日历天数：________天。计划开工日期与实际开工日期不一致的，以实际开工日期为准，竣工日期相应顺延，工期总日历天数不变。

三、合同价款

1.合同价款暂定为：人民币(大写)________________(￥________元);该合同价包括材料费、人工费、机械设备费、管理费、税金以及应相关部门要求需缴纳的费用款项等。

2.合同最终价款以________________结算审计结果为准。

四、项目经理

________，该项目经理作为承包人指定联系人有权签署项目过程中的签证单等其他具备法律效应的文件。

五、结算和支付

1.项目竣工经发包人验收合格后，工程结算需报区财政评审中心进行评审，以区财政评审中心出具的评审报告作为合同款的结算和支付依据，如遇相关部门抽审，以抽审结果为准。

2.项目结算审计后支付结算审计金额95%，剩余合同款在工程质保期结束后由发包人无息支付于承包人。

3.承包人应在发包人每次付款前提供与应付工程款等额的增值税发票，否则发包人有权延期付款并不承担责任。

六、权利义务

1.承包人必须严格按照发包人确认的施工方案、材料品牌进行施工，施工过程中如需对施工方案进行修改，应征得发包人书面确认，否则，发包人有权根据实际情况扣减相应合同款，由此给发包人造成损失的还应赔偿损失。

2.承包人应确保其施工人员遵守施工安全管理规定，确保安全施工，施工过程中引发的一切安全事故与法律责任由承包人全权承担责任，发包人概不负责。

3.承包人必须严格依照发包人确认的施工方案进行施工，确保施工质量和进度;如发生质量问题或由于承包人的责任使发包人工作不能正常开展的，承包人偿付发包人合同总额的10%作为违约金。

4.发包人如在承包人施工中途对设计方案有较大变更时，双方应签订书面变更协议，发包人承担承包人由此增加的全部费用。

5.本合同内容的修改或变更均应由双方共同书面认可;由本合同所产生的任何权利或义务未经许可不得转让，双方任何一方未按合同执行，对方有权终止合同，违约方应按合同款的10%向守约方支付违约金。违约金不足以弥补守约方的其他损失，违约方还应赔偿守约方的全部损失。

6.该项目质保期限为12个月，自验收合格之日起。质保期内，因施工质量、材料品质原因造成返工维修，承包人承担全部返工所需费用(人为因素除外)。

7.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

8.承包人未按合同工期完工或逾期验收合格，每逾期一日，按合同款的5%向发包人承担违约金，预期超过30日，发包有权解除本合同。除根据实际工程情况支付工程款外，发包人不承担任何合同解除的违约责任。

七、其他

1.不拖欠农民工工资承诺：承包人应保证按时足额发放民工工资，在工程竣工后一个月内承包人必须将全部民工工资发放完毕，确保社会稳定。如有拖欠，发包人有权从工程款中代扣代付。

2.双方对该合同产生的任何争议，应先友好协商，协商不成双方均有权向建设工程所在地法院申请起诉。

3.该合同经合同各方盖章，及法定代表人或委托人签字起生效。本合同一式  肆  份，均具有同等法律效力，发包人执  贰  份，承包人执  贰  份。

4.本合同于________年________月________日签订。

5.合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。

建设工程施工合同范本模板

建设工程施工合同

发包方：(以下简称“甲方”)_____________________________

承包方：(以下简称“乙方”)_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵守。

第一条 工程项目概况

1、工程名称：_____________________________

2、工程地点：_____________________________

3、工程内容：_____________________________

4、工程范围：_____________________________

5、工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

6、质量标准：质量验收标准按国家颁布的《建筑装饰装修工程质量验收规范》等相关法律法规执行。

7、工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》、《乙方提供装饰装修材料明细表》);

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修材料明细表》)。

第二条 合同价款及调整

1、工程造价：总承包价为____________元，大写人民币__________，装修工程包含的项目详见《工程预(结)算表》。

2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生下列情况之一方可作调整：

(1)甲方提出设计变更、材料变更和项目变更;

(2)双方书面确认的其他因素。

第三条 工期

1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。

开工日期：_____________________________

竣工日期：_____________________________

合同工期：______________________日历天。

2、有下列情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。

(1)因发包方原因影响开工。

(2)不可抗力。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承担违约责任和因此造成的发包方损失。

第四条 工程保修

1、保修内容、范围：工程承包范围内的全部内容。

2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或电话通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕。

第五条 施工图纸

双方同意施工图纸采取下列第_______种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。

第六条 工程款拨付和结算

1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供《工程预算表》。甲方在收到《工程结算表》的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币_________，大写人民币_________。

2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供《工程结算表》。甲方在收到《工程结算表》并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人民币____________，大写人民币_____________。

3、乙方指定收款账号信息为：

户名：_________________________________________

工行账号：_____________________________________

开户行：_______________________________________

若收款账号发生变更的，乙方应及时通过书面方式通知甲方，否则甲方将款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。

第七条 双方权利及义务

1、甲方应按照合同约定及时向乙方支付工程款。

2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提出意见和建议。

3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增加或者修改，乙方应积极配合。

4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后及时通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。

5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工，保质保量，按期完成工程任务。

6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格按照双方约定及甲方要求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。

7、施工过程中，乙方应严格执行安全文明施工操作规范、防火安全规定、施工规定及质量标准。若因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

8、乙方应保护好原场所的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

第八条 工程验收

乙方在工程完成后应及时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出异议的，乙方应配合重验，验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改，并在整改完成后及时通知甲方进行复验。

第九条 违约责任

1、任何一方违反本合同的约定或未全面承担本合同项下的义务的即构成违约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、及时的措施消除不良影响并赔偿守约方所遭致的损失。

2、若因乙方未能在约定的工期内完成工程项目或迟延履行本合同约定的其他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

3、若乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失(包括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等)。

第十条 合同争议或纠纷处理

本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。

第十一条 附则

1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。

2、本合同签订后工程不得转包。

3、本合同一式  贰  份，双方各执__壹__份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

4、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方(盖章)：___________________乙方(盖章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日