合同解除与合同终止的区别

日常生活中，我们常常会遇到签订合同，或是解除合同、终止合同等等，但有许多人对于合同解除与合同终止到底有何不同不太了解。关于合同解除与合同终止有哪些区别呢？下面一起和法大大来了解一下相关知识吧。

一、合同解除与合同终止有哪些区别

所谓合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的关系归于消灭的行为。合同的终止，是指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。根据定义来看，二者极为相似，即都发生债权债务关系归于消灭的效力。但是二者还是有区别的，其区别主要必须在：

1、二者的效力不同。

合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。

2、二者适用的范围不同。

合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的适用范围要比合同解除的适用范围广。

二、合同解除条件

1、已经按照约定履行；

2、合同解除；

3、债务相互抵销；

4、依法将标的物；

5、免除债务；

6、债权债务同归于一人；

7、法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

另外，债权人免除债务人部分或全部债务的，合同的权利义务部分或者全部终止；和债务同归于一人的，合同的权利义务终止，但涉及第三人利益的除外。

三、引起合同终止的原因

1、合同因当事人双方全面履行而消灭；

2、合同因情势发生变化，双方在不损害国家利益或社会公共利益的条件下达成协议，终止合同；

3、合同因当事人一方或双方死亡而消灭；

4、合同因提存而消灭；

5、合同因混同而消灭；

6、合同因法院判决或仲裁裁决而终止；

7、合同由于抵销而终止。解除合同也是合同终止的一种方式。

（因内容库庞大政策法规或有变动可能会导致少部分内容未及时更新，若内容有误欢迎联系法大大反馈修正！）