租房合同怎么写（房屋出租必须加的几句话）

租房合同应明确双方当事人的权利义务，包括租金、租期、物业费、维修、押金等条款，应该避免笼统或模糊不清的表述。下面就看看正规租房合同怎么写，房屋出租必须加的几句话是什么。

租房合同怎么写

写租房合同需要包括以下内容：

1.合同双方信息：包括出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。

2.租赁物信息：包括租赁的房屋地址、面积、房型等详细信息。

3.租赁期限：租赁的开始时间和结束时间，以及租期内的续租或解约条件。

4.租金和支付方式：租金的具体金额和支付方式，例如每月或每季度支付，并且需要明确租金的支付日期。

5.押金约定：需要明确押金的具体金额和退还条件，包括返还的时间和方式。

6.房屋维护和修缮责任：对于房屋的日常维护和可能出现的损坏，需要明确责任归属方和维修的责任。

7.使用权和限制：明确承租方在租期内的使用权，包括不得擅自改变房屋结构、不得进行违法活动等。

8.违约责任：对于违约情况，需要明确双方的违约责任和相应的处理方式。

9.其他事项：根据实际情况，还需注明如停车、装修、公共设施使用等事项。

10.签字盖章：双方需要在合同末尾签字并注明日期。

写租房合同时，需要保证内容的准确性、清晰性和合法性，双方需要共同认可并遵守合同中的约定。

房屋出租必须加的几句话

在出租房屋时，建议在租赁合同中加入以下几句话：

1.不得违法使用房屋，不得从事危害社会治安的活动，不得在房屋内从事违法活动。

2.严禁在房屋内存放易燃、易爆物品及其他危险品。

3.不得在房屋内进行装修、改造等行为，如需进行相应的改造，应征得房屋所有人或者房屋出租人的书面同意，并依法申请相关手续。

4.不得擅自转租、分租所租赁的房屋，如有上述行为，将承担相应的法律责任。

5.房屋出租人或者中介公司在出租前应当对房屋进行必要的检查和清洁，并保证房屋的基本生活设施、用具和家电设备处于正常工作状态。

6.在租赁期间，房屋出租人应当对房屋及设施设备进行必要的维修和保养，保障租户的基本生活权益。如果出现因房屋设施设备自身原因导致的故障，房屋出租人应当及时修理，并承担相应的费用。

7.在租赁期限届满之前，乙方应当提前一个月通知甲方是否续租或者搬离，并协商处理押金和租金等问题。如乙方没有提前通知，则默认为不续租，甲方有权在通知乙方的情况下将房屋收回。

8.如果在租赁期限内发生不可抗力事件，如火灾、水灾、地震等自然灾害，导致房屋无法居住，甲乙双方应协商解决相关问题。